Мнение: Девелоперам Петербурга придется переосмыслить сегментацию рынка

Развитие строительной индустрии в Петербургском регионе вот-вот упрется в потолок – концептуальный и смысловой.

Такое мнение высказала CEO и учредитель премии Urban Ольга Хасанова.

«Устоявшаяся схема, когда окраины заполнялись типовыми микрорайонами (правда, с хорошей социальной инфраструктурой), а в историческую застройку центра помещались небольшие дома с высокобюджетным жильем, скоро перестанет работать», - уверена она.

По ее словам, неблагоприятная социально-экономическая ситуация наряду с отсутствием общедоступной ипотеки создает серьезные риски для жилищного масс-маркета. К тому же транспортные коммуникации на периферии сами по себе довольно слабые, а высокая девелоперская активность в последние годы резко увеличила нагрузку на них. Что касается центра, то во многих статусных локациях участки для нового строительства уже закончились, а значит, и резервов для расширения премиальной застройки становится все меньше.

«В этих условиях профессиональному сообществу придется коренным образом переосмыслить сегментирование рынка, а также сценарии взаимодействия между областной и городской застройкой», - полагает эксперт.

04.03.2025 12:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com