Предложение элитных новостроек в Петербурге достигло исторического минимума

По итогам 2024 года объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга составил 73,9 тыс. кв. м, или 590 квартир и апартаментов, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

На фоне высокой покупательской активности показатель продолжил сокращаться: по сравнению с концом 2023 года объем экспозиции снизился на 30% по площади и на 23% – по количеству лотов, в результате чего по итогам периода достиг рекордно низкого за всю историю наблюдений уровня.

В 2024 году рынок пополнился двумя элитнымих жилыми комплексами – «ЛДМ» от Группы «Эталон» и «Моисеенко 10» от девелопера Fizika Development. Общий проектный объем новых объектов составил 56,7 тыс. кв. м, или 630 квартир, что в два раза превысило показатели прошлого года по площади и в 3,7 раза – по количеству лотов.

Эксперты отмечают, что повышение девелоперской активности не позволило сохранить объем предложения на уровне конца 2023 года. Во многом это связано с изменением подхода застройщиков к выводу нового предложения на рынок: в условиях экономической нестабильности девелоперы предпочитают осторожную стратегию, предлагая новые квартиры и апартаменты небольшими партиями. Такой подход позволяет сохранить гибкость в управлении продажами и адаптироваться к текущим рыночным условиям.

20.01.2025 11:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com