Тенденция: Девелоперы уже не так активно пополняют земельные банки

По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2025 года объем инвестиций в площадки под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 26 млрд рублей.

Всего было приобретено 222 га земли. Реализация проектов на приобретенных участках может пополнить рынок жилой недвижимости более чем на 1,2 млн кв. м.

Аналитики отмечают, что активность девелоперов по пополнению земельного банка в 2025 году была сдержанной. Так, по сравнению с 2024 годом объем сделок сократился на 82% по стоимости и на 75% по площади приобретенных участков. Такая динамика, по мнению специалистов, во многом объясняется стратегической переориентацией рынка: после рекордного объема покупок в 2024 году девелоперы сконцентрировались на развитии уже приобретенных участков. Кроме того, активность части игроков рынка в 2025 году была сдержана в связи с разработкой новой редакции Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга.

Фото: pixabay.com

22.01.2026 12:55 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com