Для защиты покупателей жилья от мошенников предложены новые меры

Росреестр представил в Госдуме предложения по защите покупателей жилья от мошенников на рынке недвижимости.

Участники круглого стола обсудили способы, методы выявления и блокирования мошеннических схем на рынке недвижимости, в том числе схем, в которых продавец инсценирует свое нахождение под влиянием (давлением), а также сформулировали предложения по усилению защиты добросовестных участников рынка недвижимости.

Как отметил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, В случае применения реституции каждая сторона обязана вернуть всё полученное по сделке (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса). В этом и заключается принцип справедливости. Если одна сторона не возвращает деньги, справедливо ли, что другая возвращает квартиру?

«Как поступает пристав? Ведь деньги тяжело найти, а скорее всего, невозможно. А квартира - это запись в реестре, которую можно просто погасить. Поэтому справедливым было бы решение, что запись гасится, когда деньги передаются обратно. Вот так должны выполняться такие решения», - полагает замглавы Росреестра.

По его словам, помимо рассмотрения вопросов о недействительности сделок, необходимо объяснять в резолютивной части, как исполнять эти решения судов, учитывая интересы сторон, покупателя и продавца.

В числе прочих были предложены такие меры по защите сделок с жильем, как создание особого страхового механизма, усиление ответственности риелторов и продажа только через банк с «заморозкой» денег на безопасном счете, чтобы обе стороны имели возможность передумать проводить сделку.

Фото: duma.gov.ru

25.11.2025 14:15 | Источник БН.ру



Фото: duma.gov.ru/